不動産担保融資ご利用の手引き

もう少し分かりやすく、この融資について説明しましょう。

まとまった金額の融資を受ける方法の一つに不動産担保融資があります。不動産担保融資は、銀行などの金融機関が不動産を担保として融資をすることで、不動産担保融資の担保となる不動産は、借入する人もしくは保証人に所有権のある不動産となります。担保とする不動産の価値により、数十万円から数億円単位の高額融資が可能になります。

不動産担保融資の特徴は、融資を受ける際の審査が早いので、短期間で融資が実行される点があります。また、融資金は、住宅融資の場合は、住宅の購入にしか使えませんが、不動産担保融資は、事業や投機など利用目的の自由度が高いことです。しかし、金利は住宅融資と比べると高く設定されています。

融資を受けるにあたっては、返済を続けられる収入があることが必要となります。もし万が一、返済を続けることができなくなった場合には、残った債務の弁済のために、抵当権が執行され、物件が競売などの方法で処分される可能性があるので、注意しましょう。審査基準や金利、融資年数など細かい条件は金融機関によって異なりますので、自分にあった金融機関を選んで融資を組むのがいいでしょう。